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부동산거래 중개수수료 "바가지 쓴 건 아닐까"
법정 수수료율 계산법 알아야 월세 분양권 거래는 상황따라 틀려 `요주의' 과다 수수료는 환불 가능 부동산을 거래하다보면 중개수수료 문제로 인해 중개자와 다툼이 생기는 경우가 있다. 이로 인해 부동산 거래자와 중개인이 앙금을 씻지 못한 채 법정까지 가기도 한다. ...
2005-06-07 00:00:00
[부동산다이제스트]
■ 지하수 이용자에 t당 65원 부담금 오는 12월부터 일정 규모의 지하수를 개발하거나 지하수 이용자에게 t당 65원 정도의 부담금이 부과된다. 건설교통부는 이같은 내용을 골자로 한 지하수법 개정안을 31일 공포하고 12월1일부터 시행한다고 밝혔다. &...
2005-06-07 00:00:00
도내 첫 웨딩전문센터 창원 `미래웨딩캐슬'
토털 예식장에서 혼수품까지 `원스톱' 맞춤 드레스에서 이벤트까지 `내게 딱' 지하 4층 지상 5층 건물 8월 문 열어 중후 세련된 외관 기존 예식장과 차별 웨딩박람회 허니문 해외촬영 등 `눈길' `평생에 한 번’ ‘가장 소중한 날’ 등의 수식어가 따...
2005-05-31 00:00:00
[부동산 다이제스트]
■다락방딸린 꼭대기층 인기 90년대 후반까지 여름에는 덥고 겨울에는 추워 천덕꾸러기 취급을 받았던 다락방 딸린 꼭대기층 아파트가 요즘 새로운 로열층으로 각광받고 있다. 부동산정보제공업계에 따르면 다락방있는 꼭대기층 아파트는 기술 발전으로 냉난방 문제 등이 해결돼 생활에 별...
2005-05-24 10:55:00
[김남식의 부동산 따라잡기] 해상경계등록의 필요성(1)
부동산에서 물리적 현황으로 가장 중요한 것은 단연 경계등록일 것이다. 경계는 소유권에 직접적인 영향을 미칠 뿐만 아니라 토지분쟁의 가장 근본적인 원인이 되기도 한다. 하지만 우리 나라는 지상의 부동산에 대해서만 경계를 등록하고 해상경계에 대한 등록은 하지 않고 있어 해상경계분쟁이 끊이질 않고 있는 실...
2005-05-24 10:53:00
이래야 창원 집값 잡힌다
*주변도시 교육 확충 장유 진해 등지에 특수고 설립 장학금 혜택 등 학교 경쟁력 강화 *신도시 개발 북면 동읍 등 공단 등 유치 시내 이상의 경쟁력 갖춰라 *관공서 분산 생활권 같은 마산 진해 연계 도단위 기관 시설 균형 배치 창원의 집값이 계속 상승하면서 각종 규제책이 쏟아져 나오고 있지만 근본적인...
2005-05-24 10:51:00
대우건설, 울산 매곡 푸르지오 분양
대우건설은 신흥 주거단지로 떠오르고 있는 울산시 북구 매곡동에 ‘매곡 푸르지오’ 1천137가구를 오는 13일 견본주택 개관과 함께 선보인다. 공급규모는 지상 15~17층 아파트 20개동으로. 28평형 252가구. 33평A형 580가구. 33평B형 116가구. 40평형 189가구로 구성돼 있다. 대우건설은 매곡푸르지오를 울산 북구의 ...
2005-05-12 00:00:00
창원 장유 아파트 전세 매매가격, 갈 길 다르다?
전세 '잠잠' 매매 `들썩' <전세> 공급 늘어 하향 안정 유지, 역전세난 가능성 제기도 <매매> 특정아파트 투기수용 형성, 대형 저층 아파트 가격상승 창원 등 도내 일부지역에서 아파트의 전세가격 변화가 매매가격 동향보다 수개월 앞서 나타나는 ‘선행현상’이 사라지고 있다. 그동...
2005-05-10 00:00:00
[부동산 다이제스트]
▲단독 다세대연립공시가격 인터넷 공시 프라이버시 침해 유무 여부로 논란을 빚어 온 단독 및 다세대. 연립주택의 공시가격이 내년부터 인터넷에 공개된다. 건교부는 “인터넷 공시는 프라이버시 침해의 우려가 높아 올해 시행하지 않았다”면서 “그러나 서울시 등 일부 지자체에서...
2005-05-10 00:00:00
"아파트 층간 소음 잡는다"
양아산업, 바닥완충재 `뉴 포리스 패드' 개발 회사 "건교부 소음기준보다 낮고 규정 만족" “아파트에서 아이들이 뛰는 소리 더이상 걱정하지 마세요.” 김해 진례의 양아산업(대표 김태현)이 아파트에서 이웃간의 분쟁이 되고 있는 바닥충격음을 차단해주는 바닥완충재 `뉴 포리스패드'...
2005-05-10 00:00:00
도내 건설사 "BTL(건설하고 공급한 후 임대) 잡아라"
학교 등 사회기반시설 설계~운영 책임 올해 6조... 2007년까지 총 23조원 규모 예산처, 대규모 사업자 5월 이후 모집공고 정부가 지난 3월 경기회복과 투자촉진의 일환으로 사회기반시설에 대한 민간투자유치사업(BTL)의 도입을 밝히면서 도내 건설업체들의 관심이 쏠리고 있다. &...
2005-05-03 00:00:00
[김남식의 부동산 따라잡기] 부동산 권원보험제도의 유용성(2)
우리나라는 물권법정주의를 인정하여 모든 부동산은 등기를 해야 물권변동이 일어난다는 등기제도를 가지고 있다. 그러나 제도적 장치 및 운영상의 미비점으로 인하여 진실한 권리관계와 등기가 불일치하는 부실등기의 가능성이 많음을 지적받고 있다. 특히 등기의 공신력이 인정되지 않아 등기를 ...
2005-05-03 00:00:00
[부동산 다이제스트]
최근 부동산정책이 수시로 변하고 있어 모르면 손해라는 말이 실감난다. 새로 바뀌거나 바뀐 정책을 점검해 본다. ▲상가·오피스텔 후분양제 시행=지난 4월 23일부터 연면적 3천㎡(909평) 이상 규모의 상가와 20실 이상의 오피스텔은 3분의2 이상 골조공사를 마치고 분양할 수 있다. 이번 조치로 ...
2005-05-03 00:00:00
도내 곳곳 소나기식 투기 열풍
신도기 개발 등 호재·각종 '說' 편승 단기투자로 가격 올리고 빠져나가 고성·합천군 논밭 2배이상 급등…의령·산청·함양 등도 넘볼 조짐 도내 전역이 땅 투기장으로 변하고 있다. 수시로 치고 빠지는 땅투기꾼들이 각 시·군을 차례로...
2005-04-26 00:00:00
부동산 권원보험제도(1)
우리나라의 부동산 거래제도는 부동산중개업법이 시행된 1985년 이래 거의 변함없는 전근대적인 중개제도를 실시하고 있어 부동산 거래시 권리의 하자에 대한 취득자의 피해에 대해서는 아무런 보호제도가 없는 상태이다. 즉 거래와 관련된 손해배상제도가 전무한 상태이다. 권...
2005-04-26 00:00:00
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