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부동산중개업계 '女風' 분다
도내 703명…전체 22.4% 달해 아파트시장 활기띠면서 진출 활발 실질고객인 여성에 접근 쉬워 '유리' 창원 상남동 성원그랜드쇼핑 주변의 한 공인중개사 사무실. 이 곳에 들어서자 여성 중개인 두명이 다른 여성 고객과 얘기를 나누고...
2005-03-15 00:00:00
재건축아파트 투자요령(2)
어떻게 해야 잘 사고. 잘 팔았다고 소문이 날까? 재건축 아파트의 매수. 매도 시기는 본인이 ‘매도인’이냐. ‘매수인’이냐에 따라 다르다. 그러면 매도. 매수 시기를 어떻게 잡는 것이 좋은지 알아보자. 매수인은 ‘사업계획 승인’을 받은 단지가 재건축이 확...
2005-03-15 00:00:00
5월 22일 '추가 공인중개사 시험'
제15회 시험 불합격자 대상…응시수수료 면제 한국토지공사는 제15회 추가공인 중개사 자격시험을 오는 5월 22일에 시행한다고 발표했다. 이번 추가시험의 특징은 시험시간이 연장되고. 시험과목별 세부 출제 비율제 도입. 합격자 결정방법 변경. 적정 난이도 조정을 위한 검증...
2005-03-15 00:00:00
[부동산 절세 요령] 3억원 이내 배우자 증여땐 '면세'
올해부터 1가구 3주택자 양도세 중과와 종합부동산세 등 각종 부동산 과세제도가 시행되는 데다가 최근엔 공시지가가 크게 상승하고 내년부터 부동산실거래가 신고가 도입될 예정이어서 부동산 부자들의 세금이 크게 늘어날 전망이다. 이에 따라 부동산 관련 세금의 절세 전략에 대한 관심도 높아지...
2005-03-08 00:00:00
건설 체감경기 '겨울잠' 깨나
경기전망지수 100 넘어…대-중소업체간 격차는 여전 건설업체들의 체감경기를 나타내는 경기전망지수가 2년5개월만에 100을 넘어섰지만 대형업체와 중견·중소업체간에는 여전히 큰 격차를 보이고 있는 것으로 나타났다. 특히 대형업체들의 경우 14개월만에 ...
2005-03-08 00:00:00
재건축아파트 투자요령(1)
투자 가치가 높은 재건축 아파트 투자를 생각하고 있는 사람이라면 다음의 항목은 반드시 확인해 보아야 한다. △아파트 가격이 높은 지역이 개발 이익도 높다. 땅값이 비싼 지역일수록 입지여건이 뛰어나며 주변 아파트 시세도 높게 형성된다. 재건축 사업...
2005-03-08 00:00:00
['2.17부동산대책' 도내 영향은?]집값 '누르니' 거래마저 '엎드려'
2종 일반주거지 층고 완화 '백지화' 창원지역 저층아파트 기대감 차단 최근 소비심리 회복기대 등과 맞물려 호전세가 예상되던 도내 아파트 시장이 정부의 2·17부동산대책(판교신도시와 재건축단지 투기방지대책) 발표로 어떤 움직임이 나타날지에 관심이 모아지고 있다. &n...
2005-02-22 00:00:00
지역경제력 = 부동산가격(2)
지역에 큰 공장이 하나 들어서면 많은 하청업체가 줄줄이 따라 들어온다. 공장에 고용된 직원을 상대로 한 음식점 등 상가도 들어선다. 일자리(사람)가 늘어나고 소득이 늘어나면 결국 주택수요를 창출. 집값과 땅값을 올린다. 그 반대로 큰 공장이 문을 닫으면 하청업체와 주변 상점도 문을 닫을 ...
2005-02-22 00:00:00
도내 부동산 시장 아직 '겨울잠'
春來不似春(춘래불사춘). 현재 도내 부동산 시장은 ‘봄이 왔는데 실질적인 봄은 오지 않은 현상’이 계속되고 있다. 서울과 수도권 분양시장은 올 상반기 활기가 예상되고 있지만 상대적으로 도내의 분양시장은 아직 긴 겨울잠에서 깨어나지 못하고 있다. &...
2005-02-22 00:00:00
도내 지자체 건설공사 사급재료비 원가계산시 일반관리비·이윤도 포함 산정
앞으로 도내 지방자치단체가 발주한 건설공사의 원가계산시 건설업체들이 자체 조달한 물품 등 사급재료비에 대해서도 일반관리비와 이윤이 적용돼 업체들에게 큰 도움이 될 것으로 기대된다. 그동안 사급재료비에 대해서는 재료비만 적용되고 일반관리비와 이윤은 계산에 반...
2005-02-15 00:00:00
봄 이사철 '전셋집 구하기' 요령 "현장점검·등기부 열람은 필수"
본격적인 이사철이 다가왔다. 이에 따라 전세수요가 몰리면서 일부지역에선 전세가격이 상승세를 보이고 있다. 이번 봄엔 전체 신규입주 물량이 풍부해 전반적으로 안정세가 예상돼지만 지역별로 서로 편차를 보이고 있어 전세구입시 이에 대한 주의가 필...
2005-02-15 00:00:00
지역경제력 = 부동산가격 (1)
같은 34평 아파트라고 해도 서울 강남에서는 6억~7억원이나 하지만 일부 지방에서는 6천만~7천만원밖에 되지 않는다. 서울 명동의 땅 한 평이 수억원 하지만 지방에는 몇 천원 하는 땅도 많다. 서울과 지방의 부동산 가격 격차는 어디서 연유하는 것일까. 바로 수요이다. 모든 상품의 가격은 수요와...
2005-02-15 00:00:00
아파트 입주 예정자 '권리 선언'
온라인 카페모임 '활발'…정보교환·공동구매 등 민감사안 적극 대응 아파트 입주 예정자들이 온라인상에 잇따라 모임을 개설, 친목도모와 함께 새시 구매 등 입주자들의 민감한 문제에 적극적인 대응을 선언하고 나서 관심을 끌고 있다. 이에 따라 입주 예정자들이 입주전...
2005-02-01 00:00:00
공공공사 '소액 수의계약제' 폐지
이달부터 시행…긴근공사는 제외 이달부터 공공공사의 ‘소액 수의계약제도’가 긴급공사인 경우만 제외하고 전면 폐지됐다. 건설교통부는 1일 수의계약으로 인한 부조리를 근절하기 위해 이달부터 지방국토관리청과 국도유지사무소가 발주하는 일반 공공공사...
2005-02-01 00:00:00
토지 투자시 유의할 점
올해 부동산시장은 정부의 규제 정책과 전반적인 불경기로 한마디로 흐림이다. 하지만 주택에 비하여 세제상 규제가 적은 토지는 상대적으로 전망이 낫다. 특히 정부의 국토균형개발정책에 따라 새로운 도로건설이 많이 이루어지고 있어 지가 상승이 예상되는 지역이 많다. 그러...
2005-02-01 00:00:00
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