농지 조성원가를 기준으로 1㎡당 1만300∼2만1천900원을 물리는 현행대체농지 조성비 대신 농지별 개별 공시지가의 30%(상한액 1㎡ 5만원)를 부과하는 농지보전 부담금제가 22일 농지전용 신청분부터 적용된다.

  18일 농림부는 개정 농지법 시행령이 국무회의에서 의결돼 예정대로 22일부터 시행될 예정이라면서 이날이후 농지전용을 신청하게 되면 현행대체농지 조성비 대신에 새로 도입되는 농지보전 부담금을 부과받게 된다고 밝혔다.

  농지보전 부담금제가 시행되면 농지전용 때 땅값이 비싼 서울 근교 등 농지에 대한 부담금은 현행 수준의 최고 5배가량으로 오르고 이에 비해 군 지역 농지는 현행보다 70%가량 부담이 감소할 것으로 추정되고 있다.

  농림부 관계자는 “도시 근교가 아닌 군 지역 농민들이 농지전용을 통해 농가주택이나 부업용 시설을 지으려 한다면 22일이후 신청하는게 유리하고 땅값이 비싼 지역 농지라면 21일이전에 신청하는게 부담을 줄일 수 있을 것”이라고 말했다.

  아울러 개정 시행령은 농업진흥구역안 설치 가능한 시설로 농업생산자단체가 운영하는 0.3ha(약 900평)미만의 농산물 판매시설이나 농민용 목욕탕. 운동시설. 구판장. 마을 공동으로 운영하는 황토방. 염색공방 등 체험시설을 새로 포함시켰다.

  상수원 주변 등 농업보호구역의 경우는 제한행위 열거에서 허용행위 열거방식으로 시설 제한규정을 바꿨으나 기존에 문제가 됐던 1천㎡이하 공장이나 공동주택 등은 설치 가능한 시설에서 뺐다.

  이밖에 개정안은 시·도지사의 농지전용허가 심사권과 농업진흥지역 해제권을 확대하고 축사 설치를 위한 농지전용 규제도 완화했다. 이상목기자 smlee@knnews.co.kr